- 5월 17일(화) 인터넷 청약, 5월 20일(금) 당첨자 발표, 5월 21(토)~24일(화) 정당 계약 진행 중.
- 전매가능한 2단지 107타입 84실과 1단지 84타입 568실에 모델하우스 방문고객들 반응 뜨거워.
- 대우건설이 시공하는 4BAY 판상형 맞통풍 구조의 기존 아파트를 뛰어넘는 남향위주 단지 배치.
- 교육•돌봄 특화시설 도입된 1,2단지 약 1,200평대의 초대형 커뮤니티 특화로 각광.
■복잡한 청약요건 필요 없이 청약통장 無, 중도금대출 無이자, 전매제한(2단지) 無
[이코노미세계] 주거형 오피스텔의 경우 아파트에 비해 규제가 덜해 내 집 마련 수요는 물론 투자수요까지 관심이 높다. 청약 통장 필요없고 가점도 따지지 않아 누구나 청약이 가능하고 주택 소유 여부, 거주지 제한 규정 등도 따지지 않는다. 또 자금조달계획서가 필요 없고, 주택으로 분류되지 않아 취득세 중과 대상에서도 제외된다.
주택 담보인정비율(LTV)도 최대 70%까지 적용된다. ‘운정 푸르지오 파크라인’은 중도금 50% 무이자 대출로 금융 부담을 낮추어 진입장벽이 낮아 계약금 10%만으로도 투자가 가능한 소자본 투자상품으로 알려졌다. 특히 이번에 분양하는 2단지의 경우 100실 미만 분양에 따른 전매제한까지 없어 당첨 후 전매도 가능하여 소비자들에게 각광받고 있다.
견본주택은 사업지 옆 파주시 와동동 1501번지에 5월 12일(목)에 오픈하였다. 청약일정은 금주 17일(화) 인터넷 청약접수 후 당첨자 발표는 20일(금)이며, 당첨자 정당계약은 21일(토) ~ 24일(화)에 이뤄진다. 입주 예정시기는 2025년 하반기다.
■내 집 앞에 펼쳐진 .. 약 72만㎡ 규모의 운정호수공원으로 연결되는 소리천을 내 앞마당처럼 이용 가능한 1,2단지 총 664실 명품 주거단지!
‘운정 푸르지오 파크라인’은 운정신도시 내에서도 천혜의 자연환경과 생활편의시설이 풍부하여 가장 완벽한 주거생활을 누릴 수 있는 입지로 손꼽히는데 약 72만㎡ 규모의 생태공원인 운정호수공원으로 연결되는 소리천 산책로와 마주하고 있어 소리천 영구조망까지 누릴 수 있는 쾌적한 주거 단지로 조성된다.
그 외에도 경의중앙선 ‘운정역’을 이용하여 편리하게 대중교통을 이용할 수 있고 지산초, 한가람 초·중고, 지산고 등 다수의 학교가 사업지 인근에 위치해 있다. 운정스포츠센터, 체육공원, 미리내공원, 가람도서관, 사업지 맞은편에 조성될 농협 하나로마트(예정) 등 자연, 교통, 대형마트, 운동시설, 시립도서관까지 도보 10분대 거리에 인프라가 총 집합된 유일한 입지로 올인원 생활편의단지라고 볼 수도 있다. 입주시점(2025년)에는 약 3만3000㎡(약 1만평)규모의 스타필드 빌리지도 조성될 예정이다.
■대우건설의 1군 시공사 다운 뛰어난 공간 특화! 4BAY 판상형 맞통풍 구조의 기존 분상제 아파트를 뛰어넘는 상품설계
‘운정 푸르지오 파크라인’은 경기도 파주시 와동동 일원 운정신도시 2지구 준주거지역에 총 664실로 공급되며 1단지는 와동동 1500번지에 지하2층 ~ 지상27층, 5개동 전용면적 84㎡, 119㎡ 총 578실, 2단지는 와동동 1498-2번지에 지하3층~지상24층, 1개동, 전용 107㎡, 119㎡ 총 86실로 구성된다. 준주거지역에 공급되는 만큼 건폐율이 10%대로 낮고 높은 조경률(20%대)을 자랑하며 동간거리 또한 최대 89m로 아파트를 뛰어넘는 쾌적한 주거환경을 자랑한다.
주거선호도가 가장 높은 평형대인 84㎡타입은 4BAY, 4.5m의 광폭 거실, 양면개방형 마스터룸, 호텔식 건식 화장실, 채광과 환기를 고려한 욕실창과 기존 오피스텔에서는 찾아보기 힘든 넓은 다용도실 공간을 활용해 분리수거, 택배보관, 다림질이 가능한 넓은 상판배치 등 생활 편의를 높혔다.
그 외에도 손빨래가 가능한 보조 싱크대, 세탁기와 건조기를 병렬배치 할 수 있는 세탁기능 특화설계 등 타입별로 다양한 장점을 보유하고 있다. 107㎡타입은 오피스텔 바닥난방 완화 이후 파주 최초로 공급되는 주거형 평형대로 4BAY 판상형 맞통풍 구조(84실 중 64실)로 알파룸을 포함하여 방이 4개로 구성되며 전용 30평대 면적에 걸맞는 마스터룸 내 대형 드레스룸, 호텔식 건식화장실, 다용도실 손세탁볼, 펜트리 수납 강화 등 분상제 아파트에서 보기 힘든 마감재와 공간 특화설계를 담고 있다.
119㎡타입은 1, 2단지 각 동의 최상층에 설계될 펜트하우스로서 각 실과 연계된 넓은 테라스(실별 약 7평 ~최대 약 17평)를 통해 야외에서 가족들과 함께 시간을 보내기에 충분한 공간으로 설계되었다.
119㎡타입 내부에도 84㎡와 107㎡ 각 타입에 적용된 모든 공간특화 설계를 적용하여 파주시 일반 아파트에서도 찾아볼 수 없었던 차별화된 희소성 높은 공간으로 제시될 예정이다. 84㎡, 107㎡ 타입은 기본천정고가 2.45M(우물천정 2.6M)로 기존의 오피스텔은 물론 아파트보다도 높은 층고를 선사하며 119㎡ 타입의 펜트하우스의 경우 기본천정고 2.6M(우물천정 2.75M)로 좀 더 특별하다.
파주 부동산 관계자에 따르면 “공급중인 ‘운정 푸르지오 파크라인’은 비스포크 냉장고, 식기세척기, 전기오븐, 인덕션, 다용도실 손세탁볼, 침실 붙박이장, 중문을 무상제공하고 고급 마감재와, 넓은 세탁공간, 넉넉한 수납 등이 일반 아파트보다 더 뛰어나며, 차별화된 공간 구성으로 아파트 대체제로도 손색이 없을 만큼 상품성이 높다”고 하며, 모델하우스 방문객들의 관심이 뜨거운 상황이다.
■자녀 키우기 좋은 집! 파주에서 유일무이! 1,2단지 총 약 1,200평대의 햇살 가득 대형 선큰가든과 커뮤니티 공간
1, 2단지 총 약 1,200평대의 선큰가든과 커뮤니티 공간이 형성되는데 이는 1세대당 약 1.86평으로 강남 재건축 아파트 단지와 비교해도 뒤쳐지지 않는 규모라고 할 수 있다. 1단지에는 단지 중앙의 선큰가든(약 290평)을 중심으로 입주민의 자부심과 품격을 높이는 햇살 가득한 초대형 커뮤니티 공간(약 600여평)이 조성된다. 선큰가든에는 가족의 휴식을 책임질 쉼터와 더불어 자녀들의 안전과 연령까지 고려한 특화 놀이공간, 트랙 산책로까지 풍요롭고 특별한 공간으로 설계된다.
1단지 커뮤니티는 카페라운지, 피트니스, 고급사우나, 경로당, 프리미엄독서실, 골프연습장 등 모두 선큰가든을 중심으로 모든 동선이 연결된다. 2단지에는 입주민 전용 프라이빗 시어터가 특별한 공간으로 조성된다.
또한 강남과 송도에 최근 공급되는 아파트 커뮤니티에 들어올 예정인 유아동 온오프라인 돌봄교육 서비스인 ‘째깍악어’와 MOU를 체결하여 파주 최초로 단지 내 입점해 입주민에게 양질의 유연한 돌봄교육 서비스를 제공(1단지)하고 단지 내에서 부모와 자녀의 여가시간과 교육을 책임질 수 있게 할 계획이다.
[저작권자ⓒ 이코노미세계. 무단전재-재배포 금지]
